建设工程造价案例分析（土建、安装） · 2024年真题
第 5 章 · 工程合同价款管理
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某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期 6 个月。合同中有关工程内容及基价款约定如下：
1.分项工程（含单价措施，下同）项目 4 项，总费用 162.16 万元，各分项工程项目造价数据和计划施工时间见表 4.1。
2.总价措施项目费用 21 万元（其中安全文明施工费为分项工程项目费用的 6.8%，安全文明施工费增减额在竣工结算时一次性调整），其余总价措施项目费用不予调整。
3.暂列金额为 12 万元。
4.管理费和利润为人、材、机费用之和的 17%，规费费率和增值税税率合计为 16%（以不含规费、税金的人工、材料、机械费、管理费和利润为基数）。
5.上述工程费用均不含增值税可抵扣进项税。
有关工程价款结算与支付约定如下：
1.开工 10 日前，发包人按签约合同价（扣除安全文明施工费和暂列金额）的 20%支付给承包人作为工程预付款（在施工期间第 2～5 月的每个月工程款中平均扣回），并同时将安全文明施工费工程款的 70%支付给承包人。
2.分项工程项目工程款按施工期间实际完成工程量逐月支付。
3.除开工前支付的安全文明施工费工程款外，其余总价措施项目工程款按签约合同价，在施工期间第 1～5 月分 5 次等额支付。
4.其他项目工程款在发生当月支付。
5.在开工前和施工期间，发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。
6.发包人在竣工验收通过，并收到承包人提交的工程质量保函（额度为工程结算总造价的 3%）后，20 日内一次性结清竣工结算款。
该工程如期开工，施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项：
1.因发包人提供场地问题，B 按计划施工当月工效降低，2、3、4、5 月每月实际完成的工程量分别为 200m³、320m³、320m³、120m³。分项工程 B 开工当月每立方米人工费和机械费增加 40 元。
2.发包人委托施工设计图绿建预评价，健康舒适指标评价分较低，为达到预期星级标准，将分项工程 C 的主材 C1（消耗量 1210㎡，不含税单价为 150 元/㎡）更换为带有绿建标识的新品牌同规格材料（消耗量不变，单价需要通过询价或聘请专家评审确定价格）
3.施工期间第 5 月，发生现场签证费用 2.6 万元。
4.除 B 分项工程外，其他分项工程实际进度与计划进度一致。计划于实际每月工程量一致。
2.总价措施项目费用 21 万元（其中安全文明施工费为分项工程项目费用的 6.8%，安全文明施工费增减额在竣工结算时一次性调整），其余总价措施项目费用不予调整。
3.暂列金额为 12 万元。
4.管理费和利润为人、材、机费用之和的 17%，规费费率和增值税税率合计为 16%（以不含规费、税金的人工、材料、机械费、管理费和利润为基数）。
5.上述工程费用均不含增值税可抵扣进项税。
有关工程价款结算与支付约定如下：
1.开工 10 日前，发包人按签约合同价（扣除安全文明施工费和暂列金额）的 20%支付给承包人作为工程预付款（在施工期间第 2～5 月的每个月工程款中平均扣回），并同时将安全文明施工费工程款的 70%支付给承包人。
2.分项工程项目工程款按施工期间实际完成工程量逐月支付。
3.除开工前支付的安全文明施工费工程款外，其余总价措施项目工程款按签约合同价，在施工期间第 1～5 月分 5 次等额支付。
4.其他项目工程款在发生当月支付。
5.在开工前和施工期间，发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。
6.发包人在竣工验收通过，并收到承包人提交的工程质量保函（额度为工程结算总造价的 3%）后，20 日内一次性结清竣工结算款。
该工程如期开工，施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项：
1.因发包人提供场地问题，B 按计划施工当月工效降低，2、3、4、5 月每月实际完成的工程量分别为 200m³、320m³、320m³、120m³。分项工程 B 开工当月每立方米人工费和机械费增加 40 元。
2.发包人委托施工设计图绿建预评价，健康舒适指标评价分较低，为达到预期星级标准，将分项工程 C 的主材 C1（消耗量 1210㎡，不含税单价为 150 元/㎡）更换为带有绿建标识的新品牌同规格材料（消耗量不变，单价需要通过询价或聘请专家评审确定价格）
3.施工期间第 5 月，发生现场签证费用 2.6 万元。
4.除 B 分项工程外，其他分项工程实际进度与计划进度一致。计划于实际每月工程量一致。案例题 · 查看参考答案，不判分
1该工程项目安全文明施工费为多少万元？签约合同价为多少万元？开工前发包人支付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？
2分项工程 B 的分部分项工程费增加多少万元？施工期间第 2 月，承包人实际完成分项工程项目工程费用为多少万元？发包人应支付给承包人的工程进度工程款为多少万元？投资偏差和进度偏差为多少万元（不考虑总价措施项目变化的影响）？
3经过询价，甲、乙、丙、丁四家供应商对 C1 材料的不含税报价分别为 165 元/㎡、196 元/㎡、205 元/㎡、210 元/㎡，评审专家意见为：甲供应商报价缺项，应采用其余 3 家报价加权平均数作为材料单价（权重分别为 0.5、0.3、0.2），计算 C1 材料单价，C 分项工程费增加多少万元？
4该工程项目安全文明施工费增减额为多少万元？合同价增减额为多少万元？如果开工前和施工期间，发包人均按约定支付了各项工程款，则竣工结算时，发包人应向承包人一次性结清工程结算款为多少万元？（计算过程和结果以万元为单位的保留三位小数，以元为单位的保留两位小数）
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